▼霧霾的那頭，就是傳說中的萬畝森林和美麗渤海



-遠離瞭爸爸媽媽，你咋這麼不孝順！（筆者的爸媽已於2016年限購前夕將老傢住宅換至老餘杭）







▼北漂時曾居住過的珠江綠洲小區





▼不忘來時路，霾是故鄉濃







說你們什麼好？













-你不會想傢嗎？

Part 1



① 以你們在北京的工作經驗和項目、作品來看，來到杭州是可以加分的，且稅後收入大概率不比在北京少。

一臉胡子拉茬兒，身材健碩魁梧的老翟是我在大學時的好基友，傢鄉在山海關腳下美麗的海濱城市——秦皇島，說起他在老傢的婚房，曾讓我垂涎不已：在小區和大海之間，是一片碩大的森林，漫步其中，時常能看見業主乘坐物業提供的高爾夫車穿梭其中。說句良心話，即便在杭州，我也再沒見過如此“奢侈”的住宅產品。關於詳情，各位關註米宅杭州的朋友可以去百度一下“秦皇島 森林逸城”。

▼杭州&成都，客觀說，攝像師的眼光很贊

但終究天不遂人願！在他滔滔不絕地對父母講瞭大半天之後，叔叔阿姨回絕得擲地有聲：“想都不要想！你的根兒在秦皇島！有能耐就在北京買房，別的地方免談，買不上房以後就回秦皇島，咱們這小地方沒啥不好！”







你們新竹產後護理之家推薦這些人啊，







③ 杭州環境優勢十分明顯，這一點是北京難以比擬的。雖說，坊間也有不少抱怨杭州的霧霾如何如何，但講真，跟北京相比，諸位杭鐵頭還是有些吹毛求疵瞭。



前不久，讀完瞭炸開鍋的網紅貼——《杭州杭州，為你我和北京分瞭手｜30歲離開北京的人去瞭哪裡》，我不禁倒吸瞭一口涼氣——幸甚至哉，嗚呼哀哉！一方面，為自己當年離開北京，安傢杭州而暗自慶幸。另一方面，又為自己那些不肯聽勸的小夥伴捏瞭一把汗。



-杭州的房子那麼值錢，為什麼不賣掉然後回老傢放銀行裡吃利息？換我早就不上班瞭！

北漂碼農：沒房沒戶口，豈不也很酷？





因為裝睡，你可能錯過瞭在核心熱點城市安居樂業的機遇，昨天丟掉瞭北京、上海、深圳、杭州，今天正在丟掉成都、武漢、重慶，也許明天，連石傢莊都要失手瞭。因為裝睡，你可能錯過瞭一場饕餮不斷的資本盛宴，其實，這本是你可以輕輕松松實現資產彎道超車的重要歷史機遇，卻因某些固執的想法而使其付之東流。更因為裝睡，時過境遷，你的一己蠻力似乎愈發變得無能為力，前兩年在杭買房可能首付隻差20萬的你，在兩年艱苦卓絕的努力之後，是不是還差瞭120萬？



-在南方氣候適不適應、吃的習不習慣？

Casino雖然真的動瞭心，可來到杭州考察一圈之後，他便鎩羽而歸——“杭州怎麼比得上北京那麼大氣？這裡還沒有我非常喜歡的那種讀書分享會，更要命的是很難找到一個地方像798那樣酷炫。”

Casino並非獨身主義者，隻是大概他實在還沒想好自己如何遇見想要的生活：婚後居住在北京，便不得不繼續接受蝸居的生活，雖然自己覺得無所謂，但女朋友以及她的爸媽對此頗為不滿。如果選擇回到老傢，程序猿不僅難以找到合適的工作，更與在北京豐富的文化生活徹底絕緣瞭。

▼長大後，我就成瞭你……





1、根據預算找房子，比在北京住得有尊嚴就好。




時至今日，我漸漸開始懂得瞭，哪怕是親密的朋友，想要去改變他的內心認知與邏輯，傲慢與偏見都是極難的事情。你永遠無法叫醒一個裝睡的人，這話的確讓人不寒而栗。

Casino說，他喜歡這種感覺，在讀書和運動中不斷地提升自己。“太羨慕北京的孩子瞭！西單圖書大廈和我們老傢最大的shopping mall一樣的大小，真心太過癮！”——這是27歲的Casino不止一次發出的贊嘆。可是眼瞅著30歲的大限即將到來，被女朋友催房、被七大姑八大姨催婚的聲音開始不絕於耳，這個對生活充滿瞭激情和熱愛的年輕小夥兒本能性地選擇瞭屏蔽。



小吳畢業於大連外國語大學英語專業，取得本科文憑之後，便開啟瞭北漂生涯。我一直沒能記住這個姑娘供職的單位，但確定的一點是，她要經常和Netflix、HBO、FOX這些美劇制作單位對接，然後聽譯、配字幕，通俗地講，就是大傢所熟知的美劇字幕組。



▼曾經我的朋友能否買在這裡僅是一念之差


對此，我曾在2016年底開出“藥方”：來杭州吧！這裡有大把大把和你專業對口、收入相當的工作，且杭州的文化生活雖不像北京那般近水樓臺，但比照老傢，還是要強瞭好幾個數量級。更重要的是，老傢的那套Casino完全看不上眼的婚房，在當時的市值大致等同於良渚的均價！







② 杭州非主流區塊10000元多一點就能上車的地方還為數不少，你們倆的積蓄，再加上雙方父母湊一湊，首付搞出來問題不大。







聽瞭這話，我並沒有急於勸他說“有一天你再成熟些，就不會在糾結這些”之類，而是換瞭一種策略：“你還可以在北京工作。另外，反正一時半刻落戶北京的可能性不大，你可以落戶在杭州，然後把老傢市中心120方的房子置換到這裡，連貸款都不需要，還可以用這裡的房租抵消掉北京的房租。”








Casino聽完這話後連連搖頭：“不考慮，不考慮！太麻煩瞭，指望房產增值，人會變得懶惰，提升自我才是更重要的，炒房賺錢，我又不是跳廣場舞的大叔大媽。再說，沒房子、沒戶口的人其實也挺酷的？”



果然，夏蟲不可語於冰，自那之後，我再也未曾勸過Casino考慮人生更換軌道，一方面，改變一個人的認知實在太難。另一方面，即便他今天開竅，恐怕輕舟已過萬重山。



PS：溫馨提示，他的話不全然是反面教材，提升自我到什麼時候都沒錯，但這與資產合理配置不僅不沖突，而且相輔相成。

2、量體裁衣找工作，傳媒、廣告、互聯網、房地產，四大類別都值得考慮。

Part 3



攝像大哥：爸媽實力坑娃，我能咋辦？






就在轉年的2017年春，一切峰回路轉，雄安新區的設立著實令他們小兩口振奮瞭許久，每天在北京坐兩三個小時地鐵通勤都能笑出聲的那種。此時，作為朋友的我，也得以松瞭一口氣：幸好他們沒有急於把戶口從雄安遷來杭州，因為再過40年，相信雄安的勢頭一定不輸今天的深圳！

我在杭州開房後，那些重度北漂愛好者後來都怎麼樣瞭？




但即便如此，我還是要說，這則故事的主人公老翟在住房層面上是個頗具悲劇色彩的人物。和之前我的兩位朋友相比，他的視野並沒有僅僅局限在北京，2015年，在筆者剛剛來到杭新竹五星級月子中心推薦州的時候，老翟就曾鄭重地和父母懇談過一次——目的是，在當時不限購不限貸的條件下，能否把森林逸城地那套房子賣掉，加杠桿購入兩套杭州市非主流板塊住房？他向父母提案的理由與上文中我講給朋友聽的關於選擇杭州的理由大致類似，甚至還有充分的圖表數據和在杭州拍下的照片加以佐證。



設計大咖：杭州？離傢太遠咧！

3、叫上三二知己，共同結束北漂竹北產後月子中心價格生活，不再被地鐵安檢員指著鼻子罵：“臭外地的！”（安檢姐，你真娘希匹是北京人的驕傲）

這段對話發生在2015年，今天，哪怕把老傢的“豪宅”賣掉，想要定居在杭州也要花費高於當時數倍的成本。畢竟，僅僅過瞭兩年時間，杭州的首付和月供均已是天壤之別。








不過，老翟也是夠有毅力，在轉戰杭州的申請被無奈駁回之後，他的思路依舊十分清晰——北京留不下，小島不甘心，未來能夠定居在1.5線城市才是希望。然而，留在杭州希望愈發渺茫，老翟便將視線轉向瞭天府之國——成都，那裡的情況和兩年前的杭州非常相似，理論上說，他落戶成都一點問題都沒有，而且在那裡上車機會還是大大的！



可當他再次向父母提出類似的請求時，叔叔阿姨給出的回復卻讓這個以至於一米八幾的漢子曾一度欲哭無淚：“送你去念瞭幾年大學，你就回來這麼忽悠我們！凡是我聽不懂的，一律都是騙人！我們當年一個月拿著幾百塊錢工資把你養大瞭，你回秦皇島拿個3000塊錢一個月咋就活不瞭？”

Part 2

惋惜、震驚、一聲長嘆。



Part 4



美劇字幕大神：哪怕吸霾，也不想離爸媽太遠







小吳有著十分明確的人生目標——在北京工作幾年之後，攢上一筆錢，老傢衡水的房子賣掉，把爸媽一起接到石傢莊去。關於小吳，我從未主動勸過她考慮其它大城市，反倒是她對我當初選擇來到杭州這個決定表示百思不得其解。她最好奇的事情有這麼幾件：

▼杭州人才吸引力一騎絕塵

各位，我給出的理由足夠可觀瞭，對不對？然而他們在幾天的思來想去之後，隻給出瞭一個拒絕的理由：不去，離傢實在太遠咧！而且，女孩子也覺得一輩子在北京租房也沒什麼。我真心替他們感到遺憾，眾所周知，因為在那之後不久，杭州的G20峰會來瞭……



我們故事的主人公黎叔就是這樣一個耐得住寂寞的人，直到今日，每每想起他，我總是能在第一時間想起深夜時分，清瘦的身影伏案在電腦前精雕細琢那一幅幅本已是精美絕倫的設計稿。畢業後，他和相戀多年的女朋友選擇瞭北漂，關於黎叔的職場經歷，我隻是一知半解，隻知道從畢業後月薪5000，兩年內漲到瞭稅後18000，今天，25000，而他的女朋友月入也有10000之上。對於我們今天要講的問題而言，大傢瞭解這一“基本面”便已足夠。


我曾是一名1/2北漂，老傢就在離帝都最近、播報起PM2.5指數來超級有存在感的那個省。在來到杭州前夕，我曾頻繁往返於北京和石傢莊之間。說起來，北京有份外快，石傢莊有份固定工資，日子倒也過得愜意。但30歲快要到來的時候，我愈發感受到瞭一股前所未有的壓力——在老傢住著大三房、拿著5000元的工資，心有不甘。在帝都領著12K的薪水，卻租著15平方米小單間，心有彷徨。我就是傳說中“傢鄉容不下靈魂，帝都容不下肉身”的原型。



④ 拿到北京戶口的難度不次於取得美國綠卡，但在這一點上，杭州就友好許多，持研究生學歷和碩士學位在這裡支持“先落戶、後就業”。



然而，我大約實在低估瞭燕趙人民的戀傢情結，以至於在後來相當長的一段日子裡，我的新生活沒能上演“魂鬥羅雙人通關”的戲碼。而我的若幹小夥伴，似乎卻一個個越北漂，越上癮。

對於這些對我而言有些無厘頭的疑問，我往往一笑瞭之，隻是輕描淡寫地會說一句：“可能為瞭躲霧霾吧，雖然這玩意兒杭州也有，但跟老傢比，還是要強不少的。”小吳聽瞭我這話不禁反唇相譏道：“霧霾怎麼瞭？河北省有七八千萬人都活得好好的，咋就你矯情？換做是我，寧可吸霧霾，也不想離爸媽太遠。”




蔥雖不才，但畢竟還算活分。2015年初，懷揣著“老傢大三房賣掉，能搶灘登陸的最好城市就是我傢！”的邏輯，我來到瞭杭州。但我深知子曾經曰過，“獨樂樂不如眾樂樂”，來杭前的一段時間，我在忙活著三件事：




小吳是這麼想的，更是這麼做的。現如今，小吳的北漂生活樂得自在，唯一一件讓她犯嘀咕的事情就是——為啥現在莊裡的房子越來越貴，衡水的賣兩套買石傢莊還要背上每個月兩三千元的月供。我給她提過唯一的一個建議就是，可以先買一處89方小三房，可這姑娘對大戶型的趨之若鶩也是執拗得可以——“住一輩子呢，當然要一步到位買120平米以上！不夠的就省吃儉用攢一攢唄。”



▼按2017年的價碼計算，老餘杭某老破小的房價約為2.5元/分鐘

黎叔和我是研究生時的同年室友，平面設計專業，老傢就在河北省安新縣，今天，這個地方是雄安新區的重要組成部分。念書時，這小夥兒就體現出瞭與旁人不一樣的勤奮，我們的母校既非211，更非985，在那裡讀研究生的兩類人屢見不鮮：延緩就業壓力的和邊刷學歷邊備考體制內的，真心想在專業上有多大造詣的同學大多被奉為“聖人”——眾所周知，古來聖賢皆寂寞。

▼798文藝味道超濃的咖啡館

按理說，他們的收入無論在北京還是杭州，都可以過上相對舒適的生活，前提是，要有房子和戶口。但現實卻貌似不那麼友好：他們居住的北京市房山區長陽鎮在2016年夏天，均價維持在27500-30000上下，單憑兩個人的力量攢出來首付顯然已不現實。為此，我曾力勸他們考慮轉戰杭州，而且準備瞭一大堆充分的理由。

換言之，哪怕在今天，他們在杭州也能即刻落戶。雖然杭州的孩子在高考上面享受不到北京那大的分數線紅包，但以他們的收入水平，十幾、二十年後把孩子送去國外念書還是問題不大的，但一張杭州戶口足以讓孩子受到高質量的基礎教育和中學教育。



▼無論今後身在何方，我會永遠為你歌唱




理性來說，以北上深為代表的一線城市正在控制規模與限制人口流量，三四線城市正面臨產業升級乏力，附加值增長疲軟的困境。而大把大把的1.5線城市和二線城市進入瞭搶人模式！ 同學們，在那裡，廣闊天空將大有作為！

Casino是我的同鄉，一個長相清秀、打扮入時的前端碼農。自從這小子開啟北漂模式之後，地鐵六號線上便多瞭一個抱著滑板、背著小米雙肩包的身影。在工作之外，Casino的業餘生活可謂豐富多彩——去籃球館打場球，沿著大運河騎行十幾二十公裡，去798欣賞前沿藝術作品，在中關村高教區參加滿目琳瑯的讀書會……

於我而言，最想說：“謝謝你，杭州！”

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